毕业生租房怎么避坑?

提醒一：警惕虚假广告

在某些网站上刊登虚假房源广告是不法分子常见的欺诈行为，表现形式为：广告上介绍一些地段好、条件好的房屋，租金却十分低廉，从而吸引租客。当租客一旦表示愿意租住，这些公司就会说，广告上刊登的房屋已经被租出去了，接着就推荐条件差但租金高的房屋，骗取租客的看房费。

提醒二：警惕“黑中介”乱收费

乱收费问题一直是“黑中介”常用的诈骗手段，收费理由颇多，如看房费、信息费、咨询费等。一般情况下，租客在委托这些“黑中介”寻找房屋时，工作人员会马上声称有合适的房子，但必须要先交上几百元甚至上千元的所谓“押金”，理由是为了防止租客和房东直接签约。但是，当在租客要求其工作人员陪同看房时，他们通常会借口说房东有事情不能来，或者带租客看一些脏乱差的房屋。随后就是一拖再拖，总之就是不会退钱，甚至采用恐吓、武力等暴力手段使租客退缩。

提醒三：警惕“二房东”

有些不法分子在租赁房东的房屋后，便冒充房主将房屋租给受害人，骗取租客高额的预付租金，当房间遇上问题，他们便置之不顾。这类的“二房东”往往以公司或个人名义出租房源，有些租客在签订合时不会深究房东身份信息的真实性。当在真正的房东出现后，租客才意识到自己上当受骗。

租房被坑打什么电话维权?

如果合法权益受到侵害，或者房东有不符合国家法律、行政法规及规章的行为时，可以拨打12315消费者投诉举报专线电话进行举报投诉。如果投诉完之后没有得到应有赔偿，当事人能够搜集到证据，还可以进行起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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